Pozdrav
U prilogu zapisnik sa sastanka suvlasnika od 23.09 i ponuda za usluge čišćenja .
Periklo ponuda za čišćenje , Valemari ponuda za čišćenje
Lp Tihomir
Pozdrav
Obavijest o datumu i dnenom redu sastanka suvlasnika
OBAVIJEST SASTANAK SUVLASNIKA 23092021
Pozdrav
Obavijest o punjenju sustava grijanja
Obavijest o punjenju sustava grijanja
Pozdrav
Zapisnik sa sastanka suvlasnika
obavijest o ispuštanju sustava centralnog grijanja
Pozdrav
Financijsko izvješće za 2020 godinu dostupno
Pozdrav
Zapisnik sa sastanka suvlasnika u prilogu
Pozdrav
Poziv na sastanak u prilogu
OBAVIJEST SASTANAK SUVLASNIKA 02032021
Lp Tihomir
Pozdrav
POŠTOVANI SUSJEDI I SUVLASNICI
SUVLASNICI SA DESNE STRANE ( ULAZ DO CESTE ) MOGU ODMAH A SUVLASNICI SA LIJEVE STRANE TO MOGU UČINITI NAKON ZAVRŠETKA RADOVA NA FASADI ( KRAJEM OVOG TJEDNA ) DOGOVORITI VRAĆANJE KLIMA UREĐAJA I OMOGUĆITI DA IZVOĐAČ MOŽE SKINUTI SKELU .
11.11.2020
TIHOMIR MAJNERIĆ
Pozdrav
Dostavljam zapisnik sa sastanka 08.09.2020 i obavijesti
ispričavam se na kašnjenju
Pozdrav
Pozivam Vas na sastanak suvlasnika da 08.09.2020
OBAVIJEST SASTANAK SUVLASNIKA 08.09.2020
Lp Tihomir
Pozdrav
Objavljujem vam financijsko izviješće kupca toplinske energija za sezonu grijanja 2019 / 20
1. Financijsko izvješće – grijanje + održavanje 2019-20
lp Tihomir
Pozdrav
U prilogu je financijsko je i izviješće za 2019 godinu , molim sve suvlasnike da provjere uplate prema tablici ( dužnici ) .
Pozdrav
U prilogu dostavljam zapisnika sa sastanka suvlasnika od 10.03.2020
Isto tako i izračun suvlasničkog i financijskog udjela financiranja obnove fasaede
kao i dokument o odluci izbora predsjednika vijeća predstavnika suvlasnika i njegova zamjneika .
Svi ostali dokumenti slijede ( potpisni dokument i ponude izvođača )
Lp Tihomir
Pozdrav
U prilogu obavijest o sastanku suvlasnika
OBAVIJEST SASTANAK SUVLASNIKA 10.032020
Molim vas da se odazovete pozivu
lp Tihomir
Pozdrav
Odluka o zaduženju stvarnih troškova van sezone grijanja 01.10.2019._pdf
Vezano uz upit o računima za 9 mjesec objavljujem odluku .
Intersantno mi nismo dobili istu na potpis i odluka stupa na snagu 01.10.2019 , a potpisana je 14.10.2019 .
Lp Tihomir
Pozdrav
U prilogu su izvješća za sezonu 2018/2019 kako smo razgovarali na sastanku .
Financijski izvještaj 2018-2019 kotlovnica I. Meštrovića 16-4
Radni_nalozi_i_radovi_2018-2019_kotlovnica_I_Meštrovića_16-42
Nakon uvida svoje komentare i pitanja možete ostaviti na stranici ili poslati na mail : predstavnik@mestrovica18-sisak.com
Lp Tihomir
Pozdrav
Obavijest o sastanku suvlasnika i upit za dostavu izvješća sezone grijanja 2018/19 .
OBAVIJEST SASTANAK SUVLASNIKA 01.10.2019
Pozdrav
Obavijest o prestanku grijanja koju smo dobili od Stambenog Pulsa
obavijest o završetku grijane sezone 2018-2019
Na upit o načinu i modelu donošenja odluke nismo dobili odgovor
lp Tihomir
Pozdrav
zapisnik sa sastanka suvlasnika dostupan
Pozdrav
Dokumentacija i prijedlozi za predprijavu ugradnje osobnog dizala i prijedlog ugovora HT a za postavljanje svjetlovodnih instalacija u prilogu .
Molim vas pročitajte da se možemo što kvalitetnije pripremiti za sastanak .
Lp Tihomir
Predprijava za ugradnju osobnog dizala
lp Tihomir
Pozdrav
Zapisnik sasastanka u prilogu , kao i sva ostala dokumentacija.
PONUDA 37 EO Ivana Meštrovića 18 PONUDA 38 EO Ivana Meštrovića 16-20
izvještaj – kotlovnica I. Meštrovića 16-42
Ponude za zamijenu mješajućih nventila
3. Odabir izvođača za radove prije ogrijevne sezone – tako se zove naslov iako smo saznali u 4 mjesecu za probleme sa ventilima i dočekali sezonu grijanja ( 01.10.2018 ) i sastanak 03.10.2018 ???
Ponude koje sam dodatno dostavio kao i mogućnost servisiranja ventila koje je cca 10-15 % cijene novih ventila . nadamo se tumačenju izbora i kriterija kroz zapisnik .
pon 29-2018 Tusa Ponuda BVO.doc
Pozdrav
poziv na sastanak suvlasnika u prilogu
OBAVIJEST SASTANAK SUVLASNIKA 25.10.2018
Lp Tihomir
Na kanalu 21 UHF ( zajednička antena ) možete vidjeti sliku sa prednjeg i zadnjeg ulaza u zgradu u realnom vremenu kako bi mogli kontrolirati tko Vas poziva na portafon i sve ostalo .
Lp Tihomir
Pozdrav
Molim suvlasnike da prednja vrata ne zaključavaju ključem kako bi se mogao osigurati izlazak iz zgrade u slučaju bilo kakovih nepogoda i havarija i omogućilo korištenje novoinstaliranog uređaja za kontrolu pristupa .
Lp Tihomir
Pozdrav
U prilogu dopis poslan Sisačkom Vodovodu nastavno na naš sastanak od 10.05.2018
Sisački Vodovod -Odvodnja oborinskih voda
lp Tihomir
Pozdrav ,
Dostupan je zapisnik sa sastanka suvlasnika od 10.05.2018
Financijska izviješća dostavit ćemo u sandučiće
Lp Tihomir
Pozdrav ,
Dobili smo odgovor od poduzeća ISTA d.o.o. vezano uz naš prijedlog potpisivanja sporazuma ( Sporazum Ista ) kojega smo poslali nakon sastanka i usmenog dogovora .Tako da možemo nakon završetka ove sezone grijanja pristupiti riješavanjima pitanja očitanja potrošnje prije nego započne nova sezona grijanja .
Poštovani,
Za potpisivanje dokumenata koji nisu u skladu s uobičajenom poslovnom praksom trebamo posebno odobrenje uprave. Kako je predloženi sporazum samo potvrda već postojećeg ugovora, koji nije otkazan, nema potrebe za potpisivanje sporazuma koji je potvrda postojećeg ugovora.
Kako smo razgovarali detalje i nejasnoće ćemo zajednički definirati do kraja ove ogrjevne sezone.
I dalje ćemo biti u kontaktu i obavijestit ću Vas kada pregledamo kompletan slučaj.
Za sve informacije i dogovore slobodno me kontaktirajte.
Hvala
Lijep pozdrav / Kind regards
Andrija Dugac
Operations Manager / Tehnički & Operativni Odjel
ista d.o.o. · Damira Tomljanovića Gavrana 13/ 2.kat · 10020 Zagreb · www.ista.hr Tel +385 (0) 1 7988-786 ▪ Fax +385 (0) 1 7988 788
Pozdrav ,
Zapisnik sa sastanka u prilogu
Pozdrav ,
Obavijest o sastanku i izboru novog predsjednika vijeća predstavnika suvlasnika ulaza 16-42 .
OBAVIJEST SASTANAK SUVLASNIKA 22.11.2017
IZBOR PREDSTAVNIKA VIJEĆA SUVLASNIKA
Pozdrav ,
Obavijest ISTA ugovori sporazum
Pozdrav
Evo konačno zapisnika sa sastanka vijećas uvlasnika , kao i obično
djelomično friziran ( pročitajte pa komentare iznesemo na sastanku )
Svakako podloga za sastanak koji ćemo imati sa temom plaćanja računa grijanja za mjesec rujan , potpisivanje ugovora sa Istom …
Pozdrav
Konačno smo dobili financijsko izvješće i platili dug za pričuvu.
Izvješće kako smo i mi zaključili nije prošlo potvrdu na sastanku suvlasnika .
Svakako komentare možete poslati na mail ili ostaviti na stranici .
1_Financijsko izviješće kotlovnica
Pozdrav
Ispričavam se na malom kašnjenju ali evo zapisnika i podloga za izmjenu prijedloga ugovora o očitanju potrošnje toplinske energije koje nam je ponudila ISTA . Kako smo dogovorili na sastanku
Prijedlog-novog-ugovora-za-obradu-potrošnje-tiplinske-energije-ISTA-izmijene
Pozdrav
U prilogu objava prijedlog novog ugovora za očitanje potrošnje toplinske energije
( sutra ćemo prokomrntirati pa tko volli ) i prilog upute za samoočitanje na razdjelnicima .
Prijedlog novog ugovora za obradu potrošnje tiplinske energije ISTA
Pozdrav
Poziv za sastanak objavljujem , bilo bi super doći imamo važnih tema .
OBAVIJEST SASTANAK SUVLASNIKA 13.09.2017
Pozdrav
Nadam se da ste se svi uspijeli odmoriti pa možemo nastaviti sa pripremam za novu sezonu grijanja i pripremu daljnih radova u stubištu i zgradi .
Zapisnik sa sastanka od 10.07 2017 prilažem koji naravno nema dijelova koji odgovaraju pitanjima koje smo postavili prije istog i na samom sastanku .( kao i uvijek nismo izgleda bili na istom sastanku .
Prijedlog dnevnog reda za sastanak predstavnika 07.06.2017
zapisnik sa sastanka 10.7.2017
Pozdrav
Dobili smo upit za pomoć u prikupljanju hrane i financijskih sredstava
udruge iz Vukovara .
BANKA HRANE 2017 PISMO NAMJERE BANKA HRANE 2017
Pročitajte a odluku možemo donesti na našem slijedećem sastanku suvlasnika.
Lp Tihomir
Pozdrav
Evo već nakon 20-ak dana stigli su odgovori na naše upite vezano uz izbor opreme , izvođača i radova vezanih uz kotlovnicu i grijanje .
Vjerojatno su prethodile obimne konzultacije pa su tako i odgovori precizni i konkretni .
Prepuštamo komentare Vama .
Svakako ovaj oblik i način brige oko naše imovine i svega ostaloga što plaćamo kao vlasnici i investitori zaslužuje jednu ozbiljnu i profesionalnu razinu i izmijenu postojećeg stanja obzirom je odavno prošla 1978 godina .
Odgovori na upite vezan uz opremu i radove Kotlovnica
Pozdrav
Zapisnik sa sastanka suvlasnika dostupan
Pozdrav
U prilogu obavijest za sastanak suvlasnika .
OBAVIJEST SASTANAK SUVLASNIKA 09022017
Pozdrav
Iako smo odlučili na sastancim predstavnika suvlasnika da će odbor kotlovnice tj.
njezin član gospodin Dinko Brdarić sazivati sastanke , usklađivati dnevni red … , ponovno imamo situaciju gdje to radi interesna skupina Stambeni puls sa pridruženim članovima koja nije dostavila dodatne informacije za izbor opreme i izvođača radova kako smo tražili , kao i sve ostale informacije : ponude za opskrbu pilnom , stanje duga neplatiša i način rješavanja istog , model i način obustave isporuke toplinske energije učestalim neplatišama …
Prema zapisniku kojega sam dobio ne vidim način odabira ( najjeftinija ponuda , najoptiomalnija ili što već ) obzirom smo dodatno dostavili dvije ponude za IMP pumpe .
Pojašnjenja je dao jedan od ponuditelja što je klasičan sukob interesa ( trebalo je pozvati i eventualno druge ponuđače ) ili koristiti znanja naših stručnjaka iz odbora ( u neformalnim razgovorima sa gospodinom Prpićem razgovarao sam da je možda bolji odabir Grundfos opreme iako je nešto skuplja opcija ) .
Isto tako ne znamo tko je u naše ime potpisao ugovor sa kupcem toplinske energije o dobavi plina i po kojoj cijeni .
ZAKON O TRŽIŠTU TOPLINSKE ENERGIJE
”
15. obveza kupca toplinske energije da obavijesti krajnje kupce o svakoj promjeni cijena/naknade/tarifa koje utvrđuju nadležna tijela i/ili energetski subjekti, a koji ulaze u konačnu cijenu toplinske energije,
16. pravo na raspolaganje podacima o potrošnji, uključujući pravo i uvjete prosljeđivanja podataka drugom kupcu toplinske energije, bez naknade.
(4) Kupac toplinske energije u obavljanju svoje djelatnosti dužan je primijeniti opće uvjete iz stavka 3. ovoga članka.
”
Sve u svemu jako upitno , u prilogu zapisnik pa prosudite sami .
odluka-o-izboru-izvodaca-kotlovnica-16-42 ,
zapisnik-sa-sastanka-kotlovnice-16-42-2-11-2016
Pozdrav
Zapisnik sa našeg sastanka suvlasnika od 27.10.2016
Informacije o natječaju Fonda
Poštovani suvlasnici sastanak je 27.10.1016
obavijest-sastanak-suvlasnika-271016
Pozdrav
Evo konačno je izašao natječaj pa mislim da ovo ne bi trebalo propustiti
Kao što Program Vlade iz 2014. i predviđa, sredstva se od 2016. počinju povlačiti iz Europskih fondova, u sklopu Operativnog programa Konkurentnost i kohezija, zbog čega je bila nužna prilagodba uvjeta sufinanciranja. Naime, Hrvatskoj je za obnovu stambenog sektora do 2020. g. dostupno 100 milijuna eura, od čega je cca 70 milijuna namijenjeno obnovi višestambenih zgrada (cca 525,3 mil. kn). Novi natječaj odnosno Poziv na dostavu ponuda je objavljen 17.10.2016. godine i bit će otvoren za prijave 90 dana: http://www.strukturnifondovi.hr/natjecaji/1297
Budžet prvog poziva dostupan prijaviteljima je 147.440.000 kuna, a projekti obnove će biti sufinancirani sa 60%, neovisno o lokaciji,uz ograničenje maksimalnog iznosa poticaja na 13 milijuna kuna po projektu. Energetski pregledi i izrada energetskih certifikata te izrada projektne dokumentacije će biti sufinancirani s 85%.
U sklopu Poziva će se sufinancirati sve aktivnosti i mjere predviđene programom, a kako bi program i dalje nastavio s uspješnom provedbom, Fond će svim zainteresiranim zgradama pružiti direktnu podršku, odnosno pomoći oko prijave i praćenja projekta u smislu savjetovanja i osiguravanja svih potrebnih informacija. Zainteresirani prijavitelji se trebaju Fondu prijaviti za individualno savjetovanje i po mogućnosti već pripremiti osnovnu dokumentaciju, kako bi prijavu predali što prije. Sve informacije moguće je dobiti na vsz.eu@fzoeu.hr.
Uvjeti za prijavu:
- prijaviti se mogu isključivo cijele zgrade (arhitektonske cjeline), ne i pojedinačni ulazi
- zgrade ne smiju biti pojedinačno zaštićeno kulturno dobro
- projekti moraju ostvariti više od 50% ušteda energije potrebne za zagrijavanje prostora (Qhn,d)
- 66% zgrade mora biti trajno nastanjeno vlasnicima, a negrijani nadzemni prostor ne smije biti više od 25% površine (hodnici i sl… – u to ne ulaze podzemni dijelovi zgrade)
- mogu se prijaviti zgrade D razreda ili lošije ako su smještene na kontinentu, odnosno C razreda i lošije ako se nalaze u primorju (55% zgrada se nalazi u C razredu)
- nužna je odgovarajuća suglasnost suvlasnika (>50% kvadrata stambene površine)
- prilikom prijave je potrebno imati energetski pregled i certifikat te glavni projekt – za koje će biti odobreno retroaktivno sufinanciranje od 85% (uz ograničenje maksimalnog iznosa) ukoliko su izrađeni kasnije od 1.1.2014. godine i usklađeni sa tehničkim uvjetima natječaja
- prijave se rangiraju po broju ostvarenih bodova, kriteriji za bodovanje su, između ostalog, smanjenje potrebe za toplinskom energijom po uloženoj kuni odobrenog iznosa, broj stanova, energetski razred, starost zgrade, planirana ušteda energije, smanjenje CO2 emisija, spremnost projekta za provedbu (sklopljeni ugovori s izvođačima za radove, s bankom za kreditiranje) i slično
- dodatni bodovi se daju projektima koji uključuju korištenje obnovljivih izvora energije te zamjenu energenta za grijanje
dokumentacija : pdp_4c2-2
Tihomir
Poštovani susjedi
Zapisnik sa sastanka suvlasnika vezano uz grijanje i kotlovnicu
2016-10-07_zapisnik_sa_sastanka-kotlovnica
Pozdrav
Zapisnik sa sastanka prestavnikja suvlasnika vezanim uz kotlovnicu :
2016-09-19_zapisnik_sa_sastanka-kotlovnica
Pozdrav
Zapisnika sa sastanka suvlasnika :
OBAVIJEST
DANA 25.08. 2016 POZIVAM VAS NA SASTANAK SUVLASNIKA U ZGRADI I.MEŠTROVIĆA 18 U 18 : 00 SATI
DNEVNI RED :
- Izviješće sa sastanka predstavnika suvlasnika ( kotlovnica , grijanje )
- Ponuda za ugradnju vodomjera
- Izviješće o završetku radova sanacije krova zgrade .
- Detalji o osnivanju udruge Naš Trg
- Prijedlozi za ugradnju stubišnih kalorimetara
- Prijedlozi za riješavanje izrade nove fasade zgrade
- Razno
Molim Vas da se odazovete pozivu .
TIHOMIR MAJNERIĆ
Pozdrav
Evo konačno su gotovi radovi na sanaciji krova zgrade ( možda treba još riješiti stavri sa
gromobranskom instalacijom ) .
Pokolopac je zaključan i ključevi su kod . Vekić , Grković , Ostrman , Majnerić .
OBAVIJEST RADOVI NA SANACIJI KROVIŠTA
Pozdrav
Zapisnik sa sastanka od 19.05. 2016 u prilogu
Poštovani
Zapisnik sa sastanka suvlasnika dostupan kao i tumačenje HERA-a vezano uz poslove kupca toplinske energoje te ponude za podršku kod osnivanja udruge i vođenje financijskih knjiga za neprofitne organizacije i mogućnostima povlaćenja sredastava iz EU fondova za razne nama dostupne projekte (izolacije , fasade , krovovi , postrojenja … ) .
061 Ponuda za menadžment udruge-Meštrovića 18
Poštovani,
šaljem vam okvirni izračun mjesečnog troška na bazi jednogodišnjeg ugovora:
| Stavka | Količina | Cijena | Ukupna cijena |
| Osnovni paket | mjesec | 450,00 kn | 450,00 |
| Dodatni radni sati | 12 | 75,00 kn | 900,00 |
| Knjigovodstveni servis | mjesec | 250,00 kn | 250,00 kn |
| UKUPNI MJESEČNI TROŠAK | 1.600,00 kn | ||
Navedeni izračun uključuje cca. 20 radnih sati:
– izdavanje, tisak i slanje mailom cca. 300 računa (poštanski troškovi nisu uključeni)
– praćenje plaćanja po žiro-računu s tiskom izvoda
– evidencija plaćanja računa i izvještavanje klijentu
– izrada kvartalnih i godišnjih financijskih izvještaja Udruge (plaćanje kvartalno)
Napomene
– cijena paketa i radnog sata je važeća samo u slučaju potpisivanja ugovora o pružanju usluga na 12 mjeseci, ciene za ugovore u kraćem trajanju su navedene u ponudi
– o svim provedenim uslugama i utrošku radnih sati klijentu se šalje mjesečno izvješće o radu
– dodatne usluge kao što su kontaktiranje dužnika, informiranje kupaca i slične aktivnosti se dodatno obračunavaju kroz utrošene radne sate.
Nadam se da vam ponuda odgovara i da ćemo blisko surađivati.
Za sve informacije stojim na raspolaganju.
Srdačan pozdrav,
Dario Karačić
GANTT Consulting d.o.o
Draškovićeva 55, 10 000 Zagreb
tel:+385 1 78 99 700
fax:+385 1 78 99 799
mob: +385 98 1766074
email: dario@gantt-consulting.hr
Poštovani g. Majnerić,
Hrvatska energetska regulatorna agencija zaprimila je 30. studenoga 2015. Vašu predstavku u kojoj se pozivate na odredbe članka 2. Uredbe o izmjenama i dopunama Zakona o tržištu toplinske energije (“Narodne novine”, br. 95/15) (dalje: Uredba) te postavljate pitanje može li udruga obavljati djelatnost kupca toplinske energije.
Člankom 3. stavkom 2. točkom 6. Zakona o tržištu toplinske energije (“Narodne novine”, br. 80/13, 14/14 i 95/15) definirana je djelatnost kupca toplinske energije kao djelatnost različita od energetske djelatnosti, a obuhvaća stručno upravljanje, rukovanje, održavanje unutarnjih instalacija, isporuku toplinske energije radi obračuna toplinske energije te izdavanje računa krajnjem kupcu u zgradi/građevini u samostalnom, zatvorenom ili centralnom toplinskom sustavu, na temelju ugovora o potrošnji toplinske energije, sklopljenim s ovlaštenim predstavnikom suvlasnika.
Osnivanje, pravni položaj, djelovanje, registracija, financiranje, imovina, odgovornost, statusne promjene, nadzor, prestanak postojanja udruge sa svojstvom pravne osobe te upis i prestanak djelovanja stranih udruga u Republici Hrvatskoj propisani su Zakonom o udrugama (“Narodne novine”, br. 74/14).
Člankom 31. Zakona o udrugama propisano je da udruga može obavljati gospodarske djelatnosti ako je to propisano statutom, a sukladno posebnim propisima kojima se uređuju uvjeti za obavljanje te vrste djelatnosti. Stoga smo mišljenja da udruga može obavljati i djelatnost kupca toplinske energije.
S poštovanjem,
Blaženka Koštić Ćurić/B.A.
Voditeljica Odjela za odnose s javnošću/Head of the Public Relations Office
Hrvatska energetska regulatorna agencija / Croatian Energy Regulatory Agency
Ulica grada Vukovara 14, Zagreb
Tel. ++385 1 6323 761 & ++385 1 6323 777
Fax. ++385 1 6115 344
GSM: ++385 98/9827524
E-mail: bkosticcuric@hera.hr
www.hera.hr
Pozdrav
Nakon dva mijeseca šutnje održan je sastanak predstavnika suvlasnika
pa evo zapisnika sa istog .
Obzirom sam bio osobno prisutan zapisnik nije vjeran svim pitanjima i temama
a zaključci su proizvoljni bez konkretnih zaključaka i glasanja .
Svakako ćemo to raspraviti na našem slijedećem sastanku suvlasnika .
Zapisnik – vijeće kotlovnice 21.03.2016
Poštovani
Nastavno na naš sastanak 07.03.2016 ( vijeće kotlovnice ) u prilogu su prijedlozi poslani predstavnicima suvlasnika za sastanak sa kupcem toplinske energije .
Evo zapisnik sa zadnjeg sastanka suvlasnika .
Pozdrav
Izviješće sa sastanka 14.12.2015 kotlovnica
Pozdrav
Izviješće za grijanje koje možete pročitati
POŠTOVANI SUVLASNICI
Pročitajte zapisnik sa sastanka suvlasnika od 22.10.2015
Predlažem da pročitate uredbu o izmjenama i dopunama vezanim uz tržište toplinske energije
Zakon uredba toplinarstvo 2015
Zapisnik sa sastanka suvlasnika od 11.08.2015
Poštovani suvlasnici
Vezano za naš sastanak od 30.07 dostavljam ugovor firme ISTA . d.o.o. na uvid
Ovaj ugovor će se mijenjati u nekim svojim stavkama ali za sada je u ovoj formi
pa ga možete pročitati kako bi prije ugradnje razdijelnika mogli eventualno dati komentar
Sastanak suvlasnika za 30.07.2015
OBAVIJEST SASTANAK SUVLASNIKA 300717
Poziv Stambenom pulsu za novi sastanak suvlasnika 30.07.2015
Stambeni Puls poziv na sastanak 300715
Zapisnik sa sastanka suvlasnika 25.07.2015
Odluka o imenovanju predstavnika
POŠTOVANI
EVO IIZVIJEŠĆA NOVOG KUPCA TOPLINSKE ENERGIJE
Poštovani !
Sugrađani , susjedi i suvlasnici .
Ovim putem želim Vam se obratiti i pokušati privući pozornost na aktivnosti koje se odvijaju vezano za novi zakon o tržištu toplinske energijie, te njegovoj primjeni na naš sustav grijanja . Siguran sam da velika većina Vas nije upoznata sa detaljima , a sve to sutra će se odraziti na kvalitetu navedene usluge i napokon na Vaš „ novčanik „ .
I sam kao nezadovoljni suvlasnik koji sam godinama promatrao čudno upravljanje , zakinut za informacije o načinu upravljanja , donošenju odluka , financiranju raznih aktivnosti i usluga upitne kvalitete i cijene odlučio sam poduzeti nešto što je u mojoj moći , pa sam unatoč nedostatku vremena ( kao i većina Vas prezaposlenih , opterećenih obiteljskim i svim drugim obvezama ) došao u poziciju upravitelja svog ulaza i vjerute mi postigao da od jednog ulaza u debelom minusu , nespretno organiziranom sada imamo organizirani način informiranja i upravljanja te stabilan i pozitivan saldo na našem vlastitom računu bez dugova prema bilo kojem dobavljaču roba i usluga .
Iz poslijednja dva izviješća poduzeća GSG –a razvidni su po meni veliki troškovi koji se odnose na interesne skupine vezane uz upravljanje i održavanje kotlovnice . ( upravitelj , ložači , koordinator , odvjetnik , javni bilježnik , banka …) , iako smo ljetos imali dogovor i ponude vezane uz automatsko vođenje kotlovnice koje bi svakako doneslo uštede u posadi kotlovnice , energentu i održavanje iste , te regulirali aktiviranje grijanja prema vremenskim prilikama i svim ostalim parametrima po kojima funkcioniraju noviji i moderniji sustavi grijanja .
Mišljenja sam da se za vrijeme stanke sezone grijanja trebalo aktivno raditi na primjeni obustave opskrbe toplinske energije za suvlasnike koji imaju višegodišnja dugovanja i sprijećiti nova zaduživanja i potrošnju upitne naplate što omogućuje novi zakon o tržištu toplinske energije .
Dosadašnji način prisilne naplate sa opomenama , ovrhama i tužbama po meni nije postiigao očekivane rezultate , već je dodatno opteretilo naša financijska sredstva troškovima odvjetnika , bilježnika i slično . .
GSG naš dosadšnji upravitelj ima ozbiljnih problema u obavljanju svojih obveza i djelatnici koji su nekada tamo radili ( nama poznati gospođa Gordana , gospodin Goran ) otišli su u druge firme i otvorili valstita poduzeća , pa su sve aktivnosti ( certificiranje , razdjelnici …) postali prošlost , također počele su stizati opomene za neplaćene usluge dobavljača . Sve u svemu šlampavo.
Na svim sastancima predstavnika kojima sam bio prisutan nije vođen zapisnik i konstantni problem je ponavljanje istih problema i zahtjeva .
Moj prijedlog i nekolicine predstavnika suvlasnika bio je osnivanje vlastitog računa i davanje ovlasti nekolicini predstavnika raspolaganje financijskim sredstvima , plaćanja ( njihovo oplođivanje oročenjem ) koje bi svakako ostavilo nas neovisno o izboru bilo kojeg kucpca ili upravitelja jer danas na dva računa imamo oko 320 tisuća kuna vlastitih sredstava sa kojima ne možemo raspolagati …
U tijeku je prikupljanje potpisa za izbor „ novog „ kupca bez kvalitetnog informiranja suvlasnika .
Uvidom u ponuđeni prijedlog ugovora poduzeća „ Stambeni Plus „ vidim da se radi o prepisanom starom ugovoru sa GSG-om koji u nekim svojim dijelovima nije niti sukladan novom zakonu i ne razumijem što nam to treba kad to već imamo .
Svakako očekivao sam nešto novije , modernije i po nas suvlasnike povoljnije .
Na našoj web stranici www.mestrovica18-sisak.com imamo zanimljive materijale vezane uz upravljanje , zakonsku regulativu te forum na koji Vas pozivamo da svojim idejama i prijedlozima pomognete u izgradnji jednog novijeg , naprednijeg i transparentnijeg sustava upravljanja .
Želim napomenuti da sve aktivnosti oko vlastitog upravljanja i organiziranja radimo volonterski u interesu nas samih , pa tako i ovaj dopis .
Nadam se da će svi oni koji ne rade u istom intersu biti pozvani na odgovornost prema zakonu , svojim susjedima i suvlasnicima i te konačno svojoj savjesti .
24.09.2014 Sisak
Stambena zgrada I. Meštrovića 18 44 000 Sisak
Majnerić
Tihomir Majnerić , upravitelj
Poštovani
Jučer 15.09.2014 održan je sastanak predstavnika suvlasnika i ponuditelja usluge ” kupca ” poduzeća
Stambeni Puls d.o.o..
O čemu će Vas izvijestiti naš predstavnik Dražen Ostrman .
lp Tihomir
Sastanak stanara održat će se 01.10.2013 s početkom u 18.30. sati.
Sastanak stanara ulaza br.18 održat će se 06.11.2013 s početkom u 18.30. sati.
Tema sastanka vezana je za daljnje postupanje u predmetu “AV”.