http://www.hakom.hr/UserDocsImages/2014/komunikacijske%20mreze_i_usluge/Svjetlovod_dolazi_u_zgradu-za%20web.pdf

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PRIMJER UGOVORA

 

 

Naziv operatora, adresa sjedišta, OIB:____________________, (dalje: Operator zgrade)

 

i

 

Suvlasnici zgrade, <navesti adresu> – s ukupno <navesti broj stanova/poslovnih prostora> stanova/poslovnih prostora (dalje: Zgrada), koje na temelju odluke suvlasnika zastupa <navesti ime i prezime predstavnika suvlasnika> OIB: <navesti OIB predstavnika suvlasnika>, (dalje: Predstavnik suvlasnika), sklopili su <navesti datum sklapanja ugovora> sljedeći

 

 

 

UGOVOR O POSTAVLJANJU, UPRAVLJANJU, ODRŽAVANJU I ZAMJENI SVJETLOVODNIH INSTALACIJA

 

 

Članak 1.

 

Predmet ovog Ugovora je postavljanje, upravljanje, održavanje i zamjena svjetlovodne instalacije na i u Zgradi.

 

Ugovorne strane su suglasne da se na sve odnose koji ovim Ugovorom nisu izričito regulirani primjenjuju odredbe Zakona o elektroničkim komunikacijama (dalje: ZEK), odredbe Pravilnika o načinu i uvjetima pristupa i zajedničkog korištenja elektroničke komunikacijske infrastrukture i druge povezane opreme (dalje: Pravilnik), odredbe Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima odredbe Zakona o obveznim odnosima te ostalih primjenjivih propisa Republike Hrvatske.

 

Svjetlovodna instalacija koja je predmet ovoga Ugovora mora biti izvedena na način da omogućuje pristup drugim operatorima.

 

Svjetlovodna instalacija sastoji se od svjetlovodnih niti od sabirne točke do svakog stana ili poslovnog prostora u Zgradi.

 

Suvlasnici zgrade omogućit će Operatoru zgrade da bez naknade pristupi zgradi u svrhu postavljanja, upravljanja, održavanja i zamjene svjetlovodne instalacije koja je predmet ovog Ugovora.

 

Članak 2.

 

Operator zgrade se obvezuje da radove na postavljanju svjetlovodne instalacije, koja je predmet ovoga Ugovora, izvede stručno i kvalitetno, prema pravilima struke.

 

Operator zgrade odgovara za kvalitetu upotrijebljenog materijala i za kvalitetu izvedenih radova.

Članak 3.

 

Operator zgrade je obvezan postaviti neprekinutu svjetlovodnu instalaciju koja se sastoji od <navesti koliko> svjetlovodnih niti.

 

 

 

Prije početka radova Predstavnik suvlasnika i Operator zgrade dogovorit će način i dinamiku postavljanja svjetlovodne instalacije na i u Zgradi.

 

Suvlasnici zgrade su suglasni da za postavljanje svjetlovodnih instalacija koje su predmet ovoga Ugovora Operator zgrade koristi postojeću zajedničku elektroničku komunikacijsku infrastrukturu u Zgradi, a ukoliko ista ne postoji ili nije prikladna za smještaj svjetlovodnih instalacija, Operator zgrade ju je ovlašten postaviti, poštujući propise o gradnji i vlasništvu, koristeći najnovije tehnologije i uz najmanji mogući utjecaj na estetiku Zgrade.

 

 

Članak 4.

 

Sve radove opisane u članku 3. ovog Ugovora te upravljanje, održavanje i zamjenu svjetlovodnih instalacija Operator zgrade izvodi o svom trošku.

 

Operator zgrade se obvezuje sve radove opisane u članku 3. ovog Ugovora dovršiti u roku od 6 (šest) mjeseci od dana potpisivanja ugovora.

 

Operator zgrade se obvezuje Zgradu ostaviti urednom i neoštećenom, a u slučaju eventualne štete koja bi nastala prilikom izvođenja radova obvezuje se o svom trošku istu sanirati u najkraćem roku.

 

Operator zgrade je obvezan nakon izvođenja radova Predstavniku suvlasnika predati dokumentaciju izvedenog stanja.

 

Članak 5.

 

Suvlasnici se obvezuju  osigurati nesmetano obavljanje radova te naknadni pristup opremi i instalacijama radi, upravljanja, održavanja i zamjene.

 

Članak 6.

 

Ugovorne strane su suglasne da je Operator zgrade vlasnik postavljenih svjetlovodnih instalacija i elektroničke komunikacijske infrastrukture, ako ju je postavljao on ili treća osoba koju je ovlastio te preuzima obavezu za njeno održavanje.

 

Suvlasnici i korisnici stambenih i poslovnih prostora u Zgradi elektroničke komunikacijske usluge pojedinačno ugovaraju s operatorima po svom izboru.

 

 

 

Članak 7.

 

U skladu s odlukom suvlasnika predstavnik suvlasnika ima pravo otkazati ovaj Ugovor pisanom obaviješću uz navođenje razloga otkaza poštujući otkazni rok od najmanje 12 (dvanaest) mjeseci. U tom slučaju predstavnik suvlasnika će u roku od najviše 6 (šest) mjeseci od dana otkaza Ugovora obavijestiti Operatora zgrade o novom operatoru zgrade.

 

Operator zgrade ima pravo otkazati ovaj Ugovor pisanom obaviješću uz navođenje razloga otkaza poštujući otkazni rok od najmanje 12 (dvanaest) mjeseci.

 

Ako niti jedna ugovorna strana ne otkaže ovaj Ugovor u skladu s uvjetima iz stavka 1. i 2. ovog članka najmanje 12 (dvanaest) mjeseci prije njegovog isteka, trajanje ugovora produžuje se na neodređeno vrijeme.

 

U slučaju da je ovaj Ugovor produžen na neodređeno vrijeme, ugovorne strane imaju pravo otkazati ga pisanom obaviješću uz navođenje razloga otkaza poštujući otkazni rok od najmanje 12 (dvanaest) mjeseci.

 

Izmjene, dopune i otkaz ovog Ugovora te ostali dogovori ugovornih strana trebaju biti u pisanom obliku.

 

Članak 8.

 

Operator zgrade obvezan je osigurati kontinuitet pružanja usluga održavanja i zamjene instalirane opreme za razdoblje do primopredaje drugom operatoru zgrade po izboru (su)vlasnika, a najviše 12 (dvanaest) mjeseci nakon otkaza ovog Ugovora.

 

Članak 9.

 

 

Ugovor stupa na snagu danom potpisivanja obje ugovorne strane, a primjenjuje se od narednog dana od dana stupanja na snagu.

 

Ovaj Ugovor sklapa se za razdoblje od <navesti koliko godina ili na neodređeno> godina od dana njegova potpisivanja.

 

Ugovorne strane će sporove rješavati u svakom slučaju sporazumno, a ako to ne bude moguće, ugovaraju nadležnost suda u <navesti nadležni sud>.

 

 

Ugovor je sastavljen u <navesti broj primjeraka> jednakih primjeraka od kojih za svaku stranu po <navesti broj> primjerka.

 

U znak da je ovim Ugovorom izražena njihova prava volja, strane ga vlastoručno potpisuju te svojim potpisom potvrđuju da su isti pročitale i razumjele i da prihvaćaju sva prava i obveze koje iz njega proizlaze.

 

Privitak: Odluka kojom suvlasnici izražavaju svoju suglasnost na postavljanje svjetlovodne instalacije.

 

 

Za Operatora zgrade:                                                                        Predstavnik suvlasnika:

 

 

_____________________                                                                ________________________